Sentier des Hauts Clayaux 1, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Hauts Clayaux 1, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Hauts Clayaux 1 dans son marché local
Prix Sentier des Hauts Clayaux 1 par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Hauts Clayaux 1 se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Hauts Clayaux 1 à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Sentier des Hauts Clayaux 1 est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Hauts Clayaux 1
Les ventes enregistrées Sentier des Hauts Clayaux 1 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Hauts Clayaux 1
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 392 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2647 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 258 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 651 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Hauts Clayaux 1
Adresses Sentier des Hauts Clayaux 1
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Hauts Clayaux 1, classées par tranches de numéros.
