41 Rue Maurice Denis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Maurice Denis, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°39 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Rue Maurice Denis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 196 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 294 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 194 mètres
Ventes au 41 Rue Maurice Denis
Une vente a été recensée au 41 Rue Maurice Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Maurice Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Maurice Denis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maurice Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maurice Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Maurice Denis dans son marché local
Prix du 41 Rue Maurice Denis par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 41 Rue Maurice Denis se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Maurice Denis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Maurice Denis se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
