9 Rue Maurice Denis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Denis, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue Maurice Denis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Maroc 1.
1 niveau - 2 logements - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 73 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 234 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 234 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Denis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Denis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Denis dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Denis par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 9 Rue Maurice Denis se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Denis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Denis se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
