12 Rue Maurice Pirolley, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Pirolley, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°15 et de n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maurice Pirolley, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plant 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 226 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 488 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 488 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 351 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Pirolley
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Pirolley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Pirolley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Pirolley, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Pirolley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Pirolley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Pirolley dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Pirolley par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pirolley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 12 Rue Maurice Pirolley se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Pirolley par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Pirolley se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maurice Pirolley à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maurice Pirolley est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
