23 bis Rue Maurice Pirolley, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Maurice Pirolley, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 bis Rue Maurice Pirolley, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 230 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 465 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 465 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Maurice Pirolley
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Maurice Pirolley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Maurice Pirolley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Maurice Pirolley, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Maurice Pirolley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Maurice Pirolley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Maurice Pirolley dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Maurice Pirolley par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pirolley, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 23 bis Rue Maurice Pirolley se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Maurice Pirolley par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Maurice Pirolley se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
