41 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°54 bis et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 715 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 715 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 510 mètres
Ventes au 41 Rue Molière
Une vente a été recensée au 41 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Molière dans son marché local
Prix du 41 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 41 Rue Molière se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Molière par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Molière se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
