12 Rue Nieuport, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Rue Nieuport, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 748 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 700 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 12 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 Rue Nieuport se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nieuport par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nieuport se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
