3 Rue Nieuport, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Nieuport, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 689 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 689 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 3 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 3 Rue Nieuport se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nieuport par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nieuport se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
