4 bis Rue Nieuport, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 bis Rue Nieuport, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 725 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 725 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 450 mètres
Ventes au 4 bis Rue Nieuport
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Nieuport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Nieuport, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 4 bis Rue Nieuport se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Nieuport par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Nieuport se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
