Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Nieuport, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de 12.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Nieuport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 4 bis Rue Nieuport se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Nieuport se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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