15 Rue Pierre Curie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°13 b et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Curie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cœuilly 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 380 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 380 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 711 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 57 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 15 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 15 Rue Pierre Curie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Curie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Curie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Curie à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Curie est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
