6 Rue Pierre Curie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Curie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cœuilly 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 411 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 411 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 657 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 6 Rue Pierre Curie se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Curie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Curie se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Curie à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Curie est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
