22 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tremblay 1.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping International à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 1044 mètres
Ventes au 22 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 22 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Raspail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
