26 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping International à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 1064 mètres
Ventes au 26 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 26 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 26 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 26 Rue Raspail se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raspail par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raspail se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
