4 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raspail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raspail se situe 48.27 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
