8 bis Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Raspail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 8 bis Rue Raspail se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Raspail se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
