8 Rue Robert Birou, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Birou, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Rue Robert Birou, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 241 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1105 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Birou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Birou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Birou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Birou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Birou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Birou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Birou dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Birou par rapport à la voie
Sur Rue Robert Birou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 8 Rue Robert Birou se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Birou par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Birou se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
