3 Rue Romain Rolland, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 671 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Romain Rolland, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 13 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Romain Rolland, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 13 locaux - 49 parkings - 1817 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 233 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 1797 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 494 mètres
- Collège Henri-Rol-Tanguy à 439 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 494 mètres
- Ecole maternelle Maurice Denis à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 419 mètres

Ventes au 3 Rue Romain Rolland

Les 3 ventes au 3 Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2021

244 000 €(3 482 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.07 m²

3 Rue Romain Rolland, 94500 Champigny-sur-Marne

4 septembre 2019

229 000 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.64 m²

3 Rue Romain Rolland, 94500 Champigny-sur-Marne

24 juin 2024

239 000 €(3 647 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.53 m²

3 Rue Romain Rolland, 94500 Champigny-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Romain Rolland(3 225€)

5 Rue Romain Rolland(3 496€)

7 Rue Romain Rolland(2 911€)

2 Rue Romain Rolland(3 349€)

9 Rue Romain Rolland(3 160€)

11 Rue Romain Rolland(3 348€)

13 Rue Romain Rolland(3 322€)

52 Avenue Roger Salengro(3 559€)

Prix du 3 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 3 Rue Romain Rolland se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Romain Rolland se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 33.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne(4,025 €)

Boulevard Aristide Briand, 94500 Champigny-sur-Marne(3,992 €)

Rue Félix Pyat, 94500 Champigny-sur-Marne(3,456 €)

Rue Maurice Pirolley, 94500 Champigny-sur-Marne(4,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.