4 Rue Romain Rolland, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Romain Rolland, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 272 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 532 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 353 mètres
Ventes au 4 Rue Romain Rolland
Les 2 ventes au 4 Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romain Rolland, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Romain Rolland se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
