8 Rue Saint-eugéne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-eugéne, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Saint-eugéne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 253 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 361 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 361 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 134 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-eugéne
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-eugéne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-eugéne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-eugéne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-eugéne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-eugéne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-eugéne dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-eugéne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eugéne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 8 Rue Saint-eugéne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-eugéne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-eugéne se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
