9 Rue Saint-eugéne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-eugéne, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue Saint-eugéne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Plant 2.
3 niveaux - 2 logements - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 233 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 374 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 374 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-eugéne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-eugéne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-eugéne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-eugéne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-eugéne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-eugéne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-eugéne dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-eugéne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eugéne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 9 Rue Saint-eugéne se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-eugéne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-eugéne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
