8 bis Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Théodorine, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plant 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 158 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 920 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 528 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Théodorine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Théodorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Théodorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Théodorine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Théodorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Théodorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Théodorine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Théodorine par rapport à la voie
Sur Rue Théodorine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 8 bis Rue Théodorine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Théodorine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Théodorine se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
