8 Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodorine, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 158 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 926 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 524 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 389 mètres
Ventes au 8 Rue Théodorine
Une vente a été recensée au 8 Rue Théodorine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodorine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodorine dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodorine par rapport à la voie
Sur Rue Théodorine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 8 Rue Théodorine se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodorine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodorine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
