5 Sentier des Bas Bonne Eau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Bas Bonne Eau, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°336 et de n°332.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Sentier des Bas Bonne Eau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 514 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 1255 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 605 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier des Bas Bonne Eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier des Bas Bonne Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Bas Bonne Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Bas Bonne Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Bas Bonne Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Bas Bonne Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Bas Bonne Eau dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Bas Bonne Eau par rapport à la voie
Sur Sentier des Bas Bonne Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 5 Sentier des Bas Bonne Eau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Bas Bonne Eau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Bas Bonne Eau se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
