74 Sentier des Bas Bonne Eau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Sentier des Bas Bonne Eau, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°264 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 74 Sentier des Bas Bonne Eau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 369 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 964 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 381 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Sentier des Bas Bonne Eau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Sentier des Bas Bonne Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Sentier des Bas Bonne Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Sentier des Bas Bonne Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Sentier des Bas Bonne Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Sentier des Bas Bonne Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Sentier des Bas Bonne Eau dans son marché local
Prix du 74 Sentier des Bas Bonne Eau par rapport à la voie
Sur Sentier des Bas Bonne Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 74 Sentier des Bas Bonne Eau se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Sentier des Bas Bonne Eau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Sentier des Bas Bonne Eau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
