45 Sentier des Glaisières, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Sentier des Glaisières, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°47 et de 2.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Sentier des Glaisières, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 657 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 877 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Sentier des Glaisières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Sentier des Glaisières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Sentier des Glaisières dans son marché local
Prix du 45 Sentier des Glaisières par rapport à la voie
Sur Sentier des Glaisières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 45 Sentier des Glaisières se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Sentier des Glaisières par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Sentier des Glaisières se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
