3 Sentier des Hauts Clayaux 3, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Hauts Clayaux 3, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Sentier des Hauts Clayaux 3, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 319 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Hauts Clayaux 3
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Hauts Clayaux 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Hauts Clayaux 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Hauts Clayaux 3, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Hauts Clayaux 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Hauts Clayaux 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Hauts Clayaux 3 dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Hauts Clayaux 3 par rapport à la voie
Sur Sentier des Hauts Clayaux 3, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 Sentier des Hauts Clayaux 3 se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Hauts Clayaux 3 par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Hauts Clayaux 3 se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
