18 bis Sentier des Simonettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Sentier des Simonettes, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 bis Sentier des Simonettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 180 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 977 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Sentier des Simonettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Sentier des Simonettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Sentier des Simonettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Sentier des Simonettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Sentier des Simonettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Sentier des Simonettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Sentier des Simonettes dans son marché local
Prix du 18 bis Sentier des Simonettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Simonettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 18 bis Sentier des Simonettes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Sentier des Simonettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Sentier des Simonettes se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
