9 Sentier des Simonettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier des Simonettes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Sentier des Simonettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 168 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 960 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 269 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier des Simonettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier des Simonettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier des Simonettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier des Simonettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Simonettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Simonettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier des Simonettes dans son marché local
Prix du 9 Sentier des Simonettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Simonettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 9 Sentier des Simonettes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier des Simonettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier des Simonettes se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
