2 Square Rameau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square Rameau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois l'Abbé 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 395 logements - 4162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1071 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 301 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Rameau dans son marché local
Prix du 2 Square Rameau par rapport à la voie
Sur Square Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Square Rameau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Rameau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Rameau se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 55.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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