14 Villa des Varennes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa des Varennes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 16.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 14 Villa des Varennes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 212 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 614 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa des Varennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa des Varennes dans son marché local
Prix du 14 Villa des Varennes par rapport à la voie
Sur Villa des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 14 Villa des Varennes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa des Varennes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa des Varennes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
