11 Villa des Varennes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa des Varennes, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Villa des Varennes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 623 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 215 mètres
Ventes au 11 Villa des Varennes
Une vente a été recensée au 11 Villa des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa des Varennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Varennes dans son marché local
Prix du 11 Villa des Varennes par rapport à la voie
Sur Villa des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 11 Villa des Varennes se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Varennes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Varennes se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
