10 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 135 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 558 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa du Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 10 Villa du Bel Air se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa du Bel Air par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa du Bel Air se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
