16 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 16 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 153 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 534 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 146 mètres
Ventes au 16 Villa du Bel Air
Une vente a été recensée au 16 Villa du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa du Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 16 Villa du Bel Air se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa du Bel Air par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa du Bel Air se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
