Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 5 Villa du Bel Air se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa du Bel Air se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 31.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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