14 Villa Laversin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa Laversin, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Villa Laversin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 118 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 549 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 803 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa Laversin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Laversin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa Laversin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa Laversin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa Laversin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa Laversin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Laversin dans son marché local
Prix du 14 Villa Laversin par rapport à la voie
Sur Villa Laversin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 14 Villa Laversin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Laversin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa Laversin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
