2 Villa Laversin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Laversin, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Villa Laversin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 117 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 566 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 780 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 780 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Laversin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Laversin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Laversin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Laversin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Laversin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Laversin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Laversin dans son marché local
Prix du 2 Villa Laversin par rapport à la voie
Sur Villa Laversin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 2 Villa Laversin se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Laversin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Laversin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
