2 Villa Rémy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Rémy, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Villa Rémy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 176 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 628 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 721 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 721 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Rémy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Rémy dans son marché local
Prix du 2 Villa Rémy par rapport à la voie
Sur Villa Rémy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 Villa Rémy se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Rémy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Rémy se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
