84 Voie Sonia Delaunay, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 Voie Sonia Delaunay, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°277 et de n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Voie Sonia Delaunay, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Champigny-Sur-Marne (Halte Routière) à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 413 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 413 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Voie Sonia Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 84 Voie Sonia Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Voie Sonia Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Voie Sonia Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Voie Sonia Delaunay dans son marché local
Prix du 84 Voie Sonia Delaunay par rapport à la voie
Sur Voie Sonia Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 84 Voie Sonia Delaunay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 84 Voie Sonia Delaunay par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Voie Sonia Delaunay se situe 38.87 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 47.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Voie Sonia Delaunay à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 84 Voie Sonia Delaunay est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
