2 Allee Ronsard, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Ronsard, affiche un prix moyen de 7 337 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Ronsard, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 42 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 211 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 583 mètres
- - Collège La Cerisaie à 226 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 243 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 53 mètres
Ventes au 2 Allee Ronsard
Les 4 ventes au 2 Allee Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Ronsard, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Ronsard dans son marché local
Prix du 2 Allee Ronsard par rapport à la voie
Sur Allee Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 337 €/m², le 2 Allee Ronsard se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Ronsard par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Ronsard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 62.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Ronsard à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Ronsard est de 29.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.73 € à 34.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
