29 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 8 839 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 145 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 653 mètres
- - Collège La Cerisaie à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 653 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand B à 445 mètres
Ventes au 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 8 839 €/m², le 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 95.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 29 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 35.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
