Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gravelle se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 80.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gravelle à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Avenue de Gravelle est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 35.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gravelle
Les ventes enregistrées Avenue de Gravelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gravelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 99 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1462 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 808 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 808 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gravelle
Adresses Avenue de Gravelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gravelle, classées par tranches de numéros.
