39 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 8 328 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Liberté à 119 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 864 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 466 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 466 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 328 €/m², le 39 Avenue de Gravelle se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Gravelle se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 83.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
