Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 39 Avenue de Gravelle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Gravelle se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 59.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Gravelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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