Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guerin dans son marché local
Prix Rue Guerin par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guerin se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 75.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guerin à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue Guerin est de 30.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.6 € à 34.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guerin
Les ventes enregistrées Rue Guerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 209 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 539 mètres
- - Collège La Cerisaie à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 539 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guerin
Adresses Rue Guerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guerin, classées par tranches de numéros.
