52 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 8 346 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 6.43 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 52 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 229 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 691 mètres
- - Collège La Cerisaie à 468 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 659 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 103 mètres
Ventes au 52 Avenue de Gravelle
Les 12 ventes au 52 Avenue de Gravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 52 Avenue de Gravelle se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Gravelle se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 83.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
