4 Place Arthur Dussault, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Arthur Dussault, affiche un prix moyen de 7 681 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Arthur Dussault, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 833 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 223 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 299 mètres
- - Collège La Cerisaie à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 299 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 216 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 209 mètres
Ventes au 4 Place Arthur Dussault
Les 6 ventes au 4 Place Arthur Dussault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Arthur Dussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Arthur Dussault, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Arthur Dussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Arthur Dussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Arthur Dussault dans son marché local
Prix du 4 Place Arthur Dussault par rapport à la voie
Sur Place Arthur Dussault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 681 €/m², le 4 Place Arthur Dussault se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Arthur Dussault par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Arthur Dussault se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 69.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Arthur Dussault à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 4 Place Arthur Dussault est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.33 € à 34.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
