12 Place Bobillot, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Bobillot, affiche un prix moyen de 7 945 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 599 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Bobillot, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
11 niveaux - 599 logements - 10494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nelson Mandela - Rives De Bercy à 146 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 780 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 215 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 215 mètres
- - Ecole maternelle Champs des Alouettes à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Notre Dame des Missions Saint Pierre à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Bobillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place Bobillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Bobillot dans son marché local
Prix du 12 Place Bobillot par rapport à la voie
Sur Place Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 945 €/m², le 12 Place Bobillot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Bobillot par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Bobillot se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 75.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Bobillot à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 12 Place Bobillot est de 30.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.42 € à 36.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
