Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place des Marseillais, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 7987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Marseillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place des Marseillais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 3 Place des Marseillais se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Marseillais se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 39.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Marseillais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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