8 Rue de Conflans, 94220 Charenton-le-Pont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Conflans, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Conflans, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Conflans.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 134 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 375 mètres
- - Collège La Cerisaie à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 375 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Conflans, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Conflans dans son marché local
Prix du 8 Rue de Conflans par rapport à la voie
Sur Rue de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 8 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 8 Rue de Conflans se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Conflans par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Conflans se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 50.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 850 € au 8 Rue de Conflans à Charenton-le-Pont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 721 € en assurant vous-même les visites, ou 4 861 € si le professionnel les prend en charge.
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