6 ter Rue de l'Archeveché, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de l'Archeveché, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 bis et du 5.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de l'Archeveché, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Berges De Charenton à 246 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 526 mètres
- - Collège La Cerisaie à 191 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 226 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de l'Archeveché
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de l'Archeveché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Archeveché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de l'Archeveché, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Archeveché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Archeveché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de l'Archeveché dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de l'Archeveché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archeveché, le prix moyen des appartements s'établit à 7 519 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 6 ter Rue de l'Archeveché se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de l'Archeveché par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de l'Archeveché se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 57.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de l'Archeveché à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de l'Archeveché est de 28.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
