Rue du Président Kennedy, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Président Kennedy, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix Rue du Président Kennedy par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président Kennedy se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 77.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président Kennedy à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue du Président Kennedy est de 30.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Rue du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archevêché à 150 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 808 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 79 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 79 mètres
- - Ecole maternelle Champs des Alouettes à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Notre Dame des Missions Saint Pierre à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Président Kennedy
Adresses Rue du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
